ホームズ烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷一丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
7,980万円
79.8万円/㎡
相場
9,523万円
95.2万円/㎡
4,346
7,797
11,248
14,699
AI査定結果
推定相場価格
9,523万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,797万円〜11,248万円
78.0万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ホームズ烏山
7,980万円(79.8万円/㎡)/ 1階 / 99.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,980万円79.8万円1階 99.99㎡ 3LDK
2024/09/236,290万円62.9万円1階 100㎡ 3LDK
2024/09/206,290万円62.9万円1階 99.99㎡ 3LDK-
2024/07/206,780万円67.8万円1階 100㎡ 3LDK南東
2024/07/156,780万円67.8万円1階 99.99㎡ 3LDK-
2024/05/296,950万円69.5万円1階 99.99㎡ 3LDK
2024/05/257,480万円74.8万円1階 99.99㎡ 3LDK
2024/05/246,950万円69.5万円1階 100㎡ 3LDK-
2024/05/157,300万円73.0万円1階 100㎡ 3LDK
2024/05/107,300万円73.0万円1階 99.99㎡ 3LDK-
2024/04/187,480万円74.8万円1階 100㎡ 3LDK
2024/04/137,800万円78.0万円1階 99.99㎡ 3LDK
2024/04/057,800万円78.0万円1階 100㎡ 3LDK
2024/03/087,980万円79.8万円1階 100㎡ 3LDK
2024/03/058,300万円83.0万円1階 100㎡ 3LDK
2024/03/038,300万円83.0万円1階 99.99㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.36万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ホームズ烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 7,980万円79.8万円99.993LDK1階 / 5階建 199616RC
2025/05/31世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円70.9万円84.293LDK+S4階 / 7階建 200049RC
2024/02/17ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,680万円61.2万円76.523LDK1階 / 3階建 南西199937RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.853LDK4階 / 5階建 南西200055RC
2025/06/28クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 5,770万円76.3万円75.643LDK4階 / 4階建 南西200022RC
2025/02/12アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 6,580万円76.5万円86.012SLDK2階 / 6階建 西199754RC
2025/02/07上北沢五丁目パーク・ホームズ
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 7,290万円95.6万円76.233LDK3階 / 6階建 199538RC
2025/06/16ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 6,980万円92.8万円75.23LDK3階 / 3階建 199821RC
2024/10/30パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 7,380万円91.0万円81.093LDK3階 / 5階建 199424RC
2024/02/02ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅14分 8,580万円94.7万円90.63LDK3階 / 5階建 199520RC
2025/02/18ヴェルデ上北沢
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅13分 6,480万円81.4万円79.63LDK1階 / 3階建 199641RC
2025/05/30上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 5,980万円65.9万円90.683LDK+S+WIC1階 / 3階建 南東200135RC
2025/06/17パークスクエア千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 6,800万円88.5万円76.833LDK5階 / 6階建 199741RC
2025/06/11祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
世田谷区祖師谷二丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 6,980万円83.2万円83.934LDK1階 / 5階建 南西199631RC
2024/07/27サンヴェール千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 7,980万円94.8万円84.183LDK4階 / 6階建 199747RC
2025/01/18ユニーブル千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅12分 5,980万円79.6万円75.143LDK4階 / 5階建 200014RC
2025/02/09ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 7,480万円97.7万円76.562LDK+S2階 / 5階建 西199812RC
2024/02/15藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 7,980万円86.4万円92.343LDK2階 / 3階建 199118RC
2024/07/18ジェイステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,590万円92.4万円82.183LDK3階 / 3階建 199110RC
2024/12/16ヒルズ赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 7,480万円99.2万円75.423LDK3階 / 5階建 200026RC
2024/04/04桜丘パーク・ホームズ
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅12分 9,480万円98.5万円96.23LDK4階 / 4階建 200057RC
2024/09/17ライオンズガーデン砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,980万円87.4万円79.873LDK5階 / 7階建 200039RC
2024/07/01エクレールガーデン松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅8分 7,980万円99.1万円80.553LDK1階 / 3階建 199535RC
2024/05/24サンフォレスト砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅17分 6,280万円75.3万円83.373LDK+S3階 / 3階建 199524RC
2024/01/27クリオ砧公園壱番館
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,899万円78.6万円75.043LDK5階 / 5階建 199817RC
2024/12/24エクセルシオール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 6,099万円71.2万円85.673LDK7階 / 10階建 北東199215SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.8万円)は世田谷区の平均と比較して41.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名ホームズ烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷一丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権